Al het vastgoed in 2050 aardgasloos kunnen verwarmen, dat vraagt om een combinatie van technieken. Een van die technieken is het aansluiten van woningen op een warmtenet.
Marcel van Dooremalen, senior projectmanager bij Trudo: ‘Dat is een collectieve oplossing die vraagt om een collectieve aanpak. Het aanleggen van een warmtenet is een effectieve maar ook kostenintensieve oplossing, dus dat doe je niet voor een handvol woningen. De gemeente Eindhoven en de Eindhovense corporaties vinden betaalbaarheid belangrijk en om zo’n warmtenet betaalbaar te kunnen maken, werken we aan de oprichting van een publiek energiebedrijf. Om dit energiebedrijf bestaanszekerheid te kunnen bieden, hebben we de Samenwerkingsovereenkomst Warmtenetten gemaakt.’
Wat staat er in de samenwerkingsovereenkomst?
In deze samenwerkingsovereenkomst zeggen de corporaties toe om de huurwoningen in gebieden waar momenteel een onderzoek loopt naar de haalbaarheid van een warmtenet, onder bepaalde voorwaarden geschikt te maken voor aansluiting op het warmtenet dat er in de toekomst is.
Marcel: ‘Twee derde van Eindhoven wordt gezien als kansrijk gebied daarvoor, maar dat wordt de komende jaren duidelijker. In de Generalenbuurt en ’t Ven - Lievendaal is het haalbaarheidsonderzoek al in een vergevorderd stadium.’
‘De Samenwerkingsovereenkomst is een stap vooruit richting aardgasloos wonen in Eindhoven.’
Haalbaarheidseisen
Er zijn ook voorwaarden. Zo moeten de kosten van het aansluiten van woningen op het warmtenet lager zijn dan de kosten voor het verwarmen van een woning met een warmtepomp. Marcel zegt: ‘Niet alleen de investeringskosten moeten lager zijn, ook de warmtetarieven die bewoners gaan betalen.’
Per gebied een projectovereenkomst
Er wordt per gebied een haalbaarheidsonderzoek gedaan. Vervolgens komt er per gebied een projectovereenkomst. Deze wordt getekend door het nieuwe energiebedrijf en de corporaties die bezit hebben in het projectgebied.
Marcel: ‘De Samenwerkingsovereenkomst is een stap vooruit richting aardgasloos wonen in Eindhoven. Met de overeenkomst laten alle partijen zien dat ze de route van het warmtenet zien zitten. De grootste uitdaging is betaalbaarheid, maar schaalgrootte gaat daarbij helpen. Een groot voordeel van een warmtenet ten opzichte van een warmtepomp is in elk geval dat huiseigenaren geen kosten voor de aanschaf en het onderhoud van de warmtepomp hoeven te maken.’
Momenteel werken de gemeente en de corporaties aan een plan om huurders en huiseigenaren in Eindhoven te informeren over de onderzoeken en plannen.
Over het initiatief
De Samenwerkingsovereenkomst Warmtenetten is een initiatief van het Duurzaamheidspact. Dit project valt onder de pijler ‘Energie- & CO2-reductie’.
Resultaten
- Op 21 mei 2025 hebben alle betrokken partijen in het Bestuurlijk Overleg Wonen akkoord gegeven op de Samenwerkingsovereenkomst Warmtenetten.
Projectpartners
-
Gemeente Eindhoven
Wooninc.
Woonbedrijf
'thuis
Trudo
Publiek energiebedrijf in oprichting
Contactpersoon voor dit initiatief
Marcel van Dooremalen
Senior projectmanager bij Trudo en lid van de kerngroep van het Duurzaamheidspact.
* Op de foto een mooi voorbeeld van een warmtenet: begin 2023 is op Sportpark Strijp een collectorveld aangelegd onder het kunstgras sportveld. Dit veld is gekoppeld aan de gemeentelijke warmte-koude opslag en zorgt voor duurzame warmte waar in de toekomst woningen mee verwarmd en gekoeld kunnen worden.
